BEZIRKSAMT SPANDAU VON BERLIN
Wir im Bezirksamt Spandau sind ein Team mit über 2.000 Beschäftigten und kümmern uns um zahlreiche Anliegen der Spandauerinnen und Spandauer und sind somit an vielen wichtigen Lebensthemen der Menschen im Bezirk beteiligt. Wir gestalten die Heimat von über 257.000 Menschen für mehr Lebensqualität und haben vielfältige Aufgaben in den verschiedensten Arbeitsbereichen.
Wenn auch Sie mitgestalten möchten, dann kommen Sie in unser Team vom Bezirksamt Spandau!
Die Serviceeinheit Facility Management - Liegenschaftsverwaltung - sucht
ab dem 01.09.2025, unbefristet, Personal (m/w/d) für das Aufgabengebiet als
Sachbearbeitung im Bereich Grundstücksverwaltung und dingliche Rechtsgeschäfte
KENNZIFFER
186/2025
ARBEITSZEIT
Besoldung: Vollzeit mit 40 WoStd., Teilzeit möglich
Tarif: Vollzeit mit 39,4 WoStd., Teilzeit möglich
BEWERBUNGSFRIST
31.07.2025
BESOLDUNG/ENTGELT
Brutto bei Vollzeit: 3.429 - 4.599 (A10), 3.520 - 4.878 (E9b)*
*je nach persönlicher Voraussetzung
EINSATZORT: Rathaus Spandau
IHR AUFGABENGEBIET
Vertragsangelegenheiten für Erbbaurechtsverträge für Liegenschaften des Fach- und Finanzvermögens, z.B.
- Vorbereitung und Abschluss von Erbbaurechtsverträgen
- Anpassung von Vertragsbestimmungen und -klauseln
- Prüfung und Erteilung der Zustimmung zu Erbbaurechtsübertragungen
- Rückübertragung von Erbbaurechten aufgrund eines Heimfalls
Grundstücksgeschäfte (An- und Verkaufsangelegenheiten von Grundstücken) und dingliche Rechtsgeschäfte für Liegenschaften des Fach- und Finanzvermögens insbesondere:
- Vorbereitung, Erstellung und Prüfung von Grundstückskaufverträgen
- Vorbereitung und Führung der Verhandlungen und des Schriftverkehrs mit Vertragspartnern
- Beratung und Unterstützung der Fachämter bzw. Abstimmung mit den Fachämtern zu Grundstücksgeschäften
- Einholen der Genehmigung der Senatsverwaltung für Finanzen
- Durchführen von Leitungsabfragen
- Vertretung des Landes Berlin bei Beurkundungen von Grundstückskaufverträgen
- Abwicklung der Vertragsdurchführung
Abgabe und Entgegennahme von rechtsgeschäftlichen Erklärungen auf dem Gebiet des Grundstückswesens, z.B.
- Einräumung, Löschung und Änderung von dinglichen Rechten, Reallasten und Baulasten
- Löschungsbewilligungen von Grundschulden und Hypotheken, Vorrangeinräumung, Rangrücktritte und Pfandhaftentlassungen
- Klärung rechtlicher Fragen, Anfertigung Anhörungs- und Ausübungsbescheid
Bearbeitung herrenloser Grundstücke
- Entscheidung über Aneignung und ggf. anschließender Veräußerung - Übertragung des Aneignungs-rechts an Dritte - in Absprache mit den für die Entscheidung zuständigen Fachämtern und der SenFin
- Entwurf des Vertrages, Vollzug und abschließende Arbeiten
Angelegenheiten der Clusterung von Grundstücken im Rahmen der Übertragung von Grundstücken an die Berliner Immobilienmanagement GmbH (BIM) einschließlich des Vermarktungsprozesses im Clusterverfahren
- Erstellen, Anpassen und unterschriftsreife von Mietverträge für das Land Berlin in Vollmacht
Zuarbeit bei Stellungnahmen für andere Dienststellen und zu Anfragen und Beschlüssen der BVV und deren Ausschüsse, des Abgeordnetenhauses und dessen Ausschüsse, der Senatsverwaltung, des Rechnungshofs und der Abteilungsleitung
Eine zusätzliche Beschreibung können Sie dem Anforderungsprofil unter "weitere Informationen" entnehmen.
IHR PROFIL/ FORMALE VORAUSSETZUNGEN
- Erfüllung der laufbahnrechtlichen Voraussetzungen für das erste Einstiegsamt der Laufbahngruppe zwei (ehemals gehobener Dienst) für den nichttechnischen Verwaltungsdienst
- abgeschlossenes Studium in den Fachrichtungen Public Management, Verwaltung und Recht, Wirtschaft und Recht, Öffentliche Verwaltung oder vergleichbarer Fachrichtungen, die einen inhaltlichen Bezug zum Ar-beitsgebiet aufweisen
- abgeschlossenem Verwaltungslehrgang II
- abgeschlossener Qualifizierung als Diplomverwaltungswirt/in (FH)
- abgeschlossenem Ersten Juristischen Staatsexamen in Verbindung mit einer mind. einjährigen hauptberuflichen Verwaltungserfahrung im öffentlichen Dienst
- Abschluss als Immobilienfachwirt/in
- Verwaltungsfachangestellte/r bzw. Kaufleute im Büromanagement (welche die Ausbildung im Öffentli-chen Dienst absolviert haben) mit einer mindestens dreijährigen hauptberuflichen Erfahrung im Öffent-lichen Dienst
- abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau (IHK) mit mindestens dreijährigen Berufserfahrung
- abgeschlossene Ausbildung als Rechtsanwalts- und Notarfachangestellte/r (IHK) mit mindestens dreijäh-riger Berufserfahrung
- Deutschkenntnisse auf dem Niveau C1 entsprechend der Kompetenzskala des Gemeinsamen europäischen Referenzrahmens für Sprachen (GER)
- Berufserfahrung in einem vergleichbaren Aufgabengebiet und/oder Kenntnisse im Immobilien- bzw. Privatrecht ist wünschenswert und von Vorteil
- Eine zusätzliche Beschreibung der Stellenanforderungen entnehmen Sie bitte dem Anforderungsprofil unter "weitere Informationen."
WIR BIETEN
- interessante, abwechslungsreiche und anspruchsvolle Tätigkeit, in der Sie wichtige Lebensbereiche des Bezirks mitgestalten können
- Weiterentwicklung der persönlichen Kompetenzen durch Fort- und Weiterbildung
- Vereinbarkeit von Familie und Beruf durch eine flexible Arbeitszeitgestaltung und die Möglichkeit der Teilzeitbeschäftigung
- Möglichkeit von Telearbeit und mobilem Arbeiten
- Betriebliches Gesundheitsmanagement mit attraktiven Sport-
...
Die vollständige Stellenbeschreibung und weitere Informationen zum Angebot entnehmen Sie bitte der am Ende dieser Seite hinterlegten Internetadresse. Sie finden diese im Bereich "Informationen zur Bewerbung" unter "gewünschte Bewerbungsarten".
